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6.1 Modificação das Condições Gerais: A iMÉXICO REAL ESTATE se reserva o direito de modificar, total ou parcialmente, as presentes Condições Gerais a qualquer momento e sem necessidade de aviso prévio nem autorização expressa do Solicitante. As modificações serão publicadas no Site, e será responsabilidade do Usuário consultar periodicamente esta seção para se manter informado sobre qualquer alteração. O Usuário aceita que a publicação das Condições Gerais atualizadas no Site constitui notificação suficiente. Da mesma forma, ao continuar utilizando o Site, o Usuário reconhece e aceita de forma expressa, irrevogável e incondicional as novas Condições Gerais.
6.2 Nulidade Parcial: Caso alguma das cláusulas destas Condições Gerais seja declarada nula ou inaplicável, tal nulidade não afetará a validade das demais disposições, que continuarão vigentes e em pleno efeito.
6.3 Acordo Completo: As presentes Condições Gerais, junto com os Termos e Condições Gerais, o Aviso de Privacidade e as condições particulares que possam se aplicar a cada serviço, constituem o acordo integral entre o Usuário e a iMÉXICO REAL ESTATE em relação ao uso do Site.
A prestação do Serviço através do Site terá duração indefinida. No entanto, a iMÉXICO REAL ESTATE se reserva o direito de suspender ou encerrar, a qualquer momento e sem necessidade de aviso prévio, a prestação do Serviço do Site ou de qualquer um dos Conteúdos oferecidos.
12.1.1 A iMÉXICO REAL ESTATE é uma entidade legalmente constituída sob o nome de XAMILÚ RIVIERA MAYA S.A. DE C.V., com sede em 41 Sur MZ312 L1 Esquina Diagonal 85 Bis Sur PCN, Ejido Sur, 77712 Playa del Carmen, Quintana Roo, México.
12.1.2 O Site oficial da iMÉXICO REAL ESTATE é www.imexicorealestate.com, através do qual oferecemos serviços especializados voltados a orientar os investidores na compra de apartamentos.
12.1.3 Estas Condições Gerais são regidas pela legislação vigente dos Estados Unidos Mexicanos. O Usuário, pelo fato de utilizar o Site, aceita se submeter à jurisdição dos tribunais competentes em Playa del Carmen, Quintana Roo, renunciando expressamente a qualquer outro foro ou jurisdição que pudesse lhe corresponder em razão de seu domicílio.